Maison à vendre 4 pièces LE BIGNON (44)
Localisation : LE BIGNON, 44140
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
85 m²
Confort moderne, calme et efficacité énergétique à 20 min de Nantes
Maison de plain-pied – 3 chambres – Garage, carport et jardin facile à vivre
Le Bignon
Située à quelques minutes du centre de Le Bignon, cette maison de plain-pied construite en 2008 allie confort moderne, fonctionnalité et démarche éco-responsable. Dans un environnement paisible, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation.
Une pièce de vie généreuse, une organisation optimale
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38 m², ouverte sur la cuisine. Trois chambres bien proportionnées, une salle de bain, des WC séparés : la distribution est simple et efficace, pensée pour le quotidien.
Un équipement complet, une consommation maîtrisée
Chauffage principal par pompe à chaleur réversible
Poêle de masse en pierre pour un confort naturel et chaleureux
Panneaux solaires pour l’autoproduction d’électricité
Garage attenant de 17 m² + carport pour un deuxième véhicule
Abri de jardin de 20 m² pour les outils, les vélos ou le bricolage
À l’extérieur, un jardin facile à entretenir
Le terrain de 315 m² est idéal pour profiter d’un petit coin de verdure sans les contraintes d’un grand jardin. Un léger vis-à-vis est présent mais n’enlève rien à la quiétude du lieu.
Une vie pratique à portée de main
Boulangerie, supérette, pharmacie et école primaire sont à moins de 5 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, des transports scolaires sont disponibles, facilitant les trajets des plus jeunes. Nantes est accessible en une vingtaine de minutes.
En bonus :
Visite virtuelle possible
Plan métré fourni après engagement
Une maison soignée, économique, sans travaux, où l’on pose ses valises sans hésiter.
Contactez-moi pour en savoir plus ou prévoir une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 582149 )
Maison de plain-pied – 3 chambres – Garage, carport et jardin facile à vivre
Le Bignon
Située à quelques minutes du centre de Le Bignon, cette maison de plain-pied construite en 2008 allie confort moderne, fonctionnalité et démarche éco-responsable. Dans un environnement paisible, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation.
Une pièce de vie généreuse, une organisation optimale
Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38 m², ouverte sur la cuisine. Trois chambres bien proportionnées, une salle de bain, des WC séparés : la distribution est simple et efficace, pensée pour le quotidien.
Un équipement complet, une consommation maîtrisée
Chauffage principal par pompe à chaleur réversible
Poêle de masse en pierre pour un confort naturel et chaleureux
Panneaux solaires pour l’autoproduction d’électricité
Garage attenant de 17 m² + carport pour un deuxième véhicule
Abri de jardin de 20 m² pour les outils, les vélos ou le bricolage
À l’extérieur, un jardin facile à entretenir
Le terrain de 315 m² est idéal pour profiter d’un petit coin de verdure sans les contraintes d’un grand jardin. Un léger vis-à-vis est présent mais n’enlève rien à la quiétude du lieu.
Une vie pratique à portée de main
Boulangerie, supérette, pharmacie et école primaire sont à moins de 5 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, des transports scolaires sont disponibles, facilitant les trajets des plus jeunes. Nantes est accessible en une vingtaine de minutes.
En bonus :
Visite virtuelle possible
Plan métré fourni après engagement
Une maison soignée, économique, sans travaux, où l’on pose ses valises sans hésiter.
Contactez-moi pour en savoir plus ou prévoir une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 582149 )
Sale price including fees : 229 900€
- Price excluding fees 219 900 €
- Fees payable by the buyer are 4.55% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
