Propriete à vendre 6 pièces PLESSE (44)

🌿 EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre avec plus de 5 hectares attenants, charme et nature préservée 🌿



Au cœur d’un hameau paisible entre Guémené-Penfao et Blain, cette propriété rare vous invite à une vie en pleine nature, entouré de vos chevaux, de vos animaux, dans un environnement où le temps semble suspendu.



La maison, une authentique bâtisse en pierre, a été rénovée avec soin, mêlant cachet de l’ancien et confort d’aujourd’hui. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière accueille vos moments de partage, avec son insert bois chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace. Une chambre de plain-pied de 19 m², une salle d’eau refaite à neuf en 2021, et des WC séparés permettent une vraie vie de plain-pied.



À l’étage, entièrement rénové en 2017 avec des matériaux écologiques (chanvre, fermacell, laine de bois), trois chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable, accompagné d’une seconde salle d’eau et d’un WC.



À l’extérieur, le terrain de plus de 5 hectares en zone N est entièrement attenant, libre de bail, 2 000 m² en zone UC. Une mare, un ruisseau et un puits avec pompe de relevage créent un environnement idéal pour vos animaux. Des dépendances en pierre d’environ 100 m² viennent enrichir ce lieu plein de potentiel pour stockage abris pour les animaux.



La maison est équipée de double vitrage, d’un insert bois, d’un chauffage électrique, d’un adoucisseur d’eau et d’un osmoseur. L’assainissement individuel est à revoir (non conforme).



Un lieu de vie rare, vivant et paisible, où nature, liberté et authenticité s’unissent.



Une propriété comme celle-ci se visite autant avec le cœur qu’avec les yeux… Je vous y attends !



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 581590 )