Maison à vendre 7 pièces (44)
499 500€
Localisation : GUERANDE, 44350
7 rooms
6 bedrooms
2 bathroom(s)
147 m²
Le Bonheur en Famille – Guérande
En exclusivité. Aux portes de Guérande dans un quartier résidentiel récent familial et recherché du secteur Villejames / Prémarie cette villa de 147 m² construite en 2006 offre un cadre de vie paisible en fond d’impasse
Les commerces et l’entrée de la magnifique cité médiévale de Guérande sont accessibles à environ 1,5 km à pied par les chemins piétons longeant le golf
Situation idéale avec un accès rapide vers La Baule Le Pouliguen La Turballe ainsi que les principaux axes
Transports en commun accessibles à proximité avec plusieurs lignes du réseau Lila Presqu’île reliant Guérande La Baule Le Croisic et Saint-Nazaire
Une maison lumineuse et bien agencée
La pièce de vie chaleureuse bénéficie d’une triple exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois créant une atmosphère conviviale en toute saison
Les grandes baies vitrées à galandage permettent de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur
La maison propose 5 chambres spacieuses parfaitement réparties pour une vie de famille confortable. En rez-de-chaussée vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et très grand dressing ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille 4 belles chambres spacieuses une salle d'eau et un second WC. Une belle lingerie buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble offrant une maison fonctionnelle et agréable au quotidien
Terrain entièrement clôturé de plus de 1 000 m² avec deux terrasses idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille
Double garage de 54 m² avec fosse pour l’entretien d’un véhicule un équipement rare et très apprécié
À seulement environ 10 minutes des plages de La Baule et du Pouliguen proche du golf de Guérande et de la cité médiévale
Maison individuelle en excellent état général aucun travaux à prévoir fibre optique DPE classé C abri de jardin environnement calme et résidentiel
Une maison familiale lumineuse et prête à vivre dans un secteur recherché de Guérande
À découvrir rapidement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 602421 )
En exclusivité. Aux portes de Guérande dans un quartier résidentiel récent familial et recherché du secteur Villejames / Prémarie cette villa de 147 m² construite en 2006 offre un cadre de vie paisible en fond d’impasse
Les commerces et l’entrée de la magnifique cité médiévale de Guérande sont accessibles à environ 1,5 km à pied par les chemins piétons longeant le golf
Situation idéale avec un accès rapide vers La Baule Le Pouliguen La Turballe ainsi que les principaux axes
Transports en commun accessibles à proximité avec plusieurs lignes du réseau Lila Presqu’île reliant Guérande La Baule Le Croisic et Saint-Nazaire
Une maison lumineuse et bien agencée
La pièce de vie chaleureuse bénéficie d’une triple exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois créant une atmosphère conviviale en toute saison
Les grandes baies vitrées à galandage permettent de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur
La maison propose 5 chambres spacieuses parfaitement réparties pour une vie de famille confortable. En rez-de-chaussée vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et très grand dressing ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille 4 belles chambres spacieuses une salle d'eau et un second WC. Une belle lingerie buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble offrant une maison fonctionnelle et agréable au quotidien
Terrain entièrement clôturé de plus de 1 000 m² avec deux terrasses idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille
Double garage de 54 m² avec fosse pour l’entretien d’un véhicule un équipement rare et très apprécié
À seulement environ 10 minutes des plages de La Baule et du Pouliguen proche du golf de Guérande et de la cité médiévale
Maison individuelle en excellent état général aucun travaux à prévoir fibre optique DPE classé C abri de jardin environnement calme et résidentiel
Une maison familiale lumineuse et prête à vivre dans un secteur recherché de Guérande
À découvrir rapidement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 602421 )
Location of the property : House 147 m2 for sale in GUERANDE
44350 GUERANDE
Sale price including fees : 499 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
