Maison à vendre 4 pièces LA CHAPELLE SUR ERDRE (44)
381 425€
Localisation : LA CHAPELLE SUR ERDRE, 44240
4 rooms
108 m²
À La Chapelle sur Erdre, au cœur d’un hameau convivial et verdoyant aux portes de Nantes, cette maison contemporaine de 2009 saura séduire par son état irréprochable et son entretien exemplaire, aucun travaux n’est à prévoir. Conçue avec de beaux matériaux, elle allie confort moderne et qualité de vie, à seulement 15 minutes à pied des commerces, kiné, salle de sport et transports en commun.
La pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale offrant un grand dressing, un véritable espace intime. Une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire complète l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un carport avec local vélo et d’un abri de jardin.
Le terrain de 380 m², clos et sécurisé par un portail électrique, propose un agréable espace boisé qui apporte calme et intimité. La fibre est installée, le chauffage au sol assure confort et bien-être, et un grenier aménageable avec plancher vient compléter le potentiel de la maison.
En seulement 25 minutes, vous rejoignez le centre de Nantes, Place du Commerce, pour profiter de la vie citadine tout en résidant dans un cadre paisible et verdoyant. Une visite virtuelle peut vous être transmise sur demande après un premier contact.
👉 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 590939 )
La pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale offrant un grand dressing, un véritable espace intime. Une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire complète l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un carport avec local vélo et d’un abri de jardin.
Le terrain de 380 m², clos et sécurisé par un portail électrique, propose un agréable espace boisé qui apporte calme et intimité. La fibre est installée, le chauffage au sol assure confort et bien-être, et un grenier aménageable avec plancher vient compléter le potentiel de la maison.
En seulement 25 minutes, vous rejoignez le centre de Nantes, Place du Commerce, pour profiter de la vie citadine tout en résidant dans un cadre paisible et verdoyant. Une visite virtuelle peut vous être transmise sur demande après un premier contact.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Sale price including fees : 381 425€
- Price excluding fees 365 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
